Pod redakcją Janusza Nowaka
Charakterystyczne cechy gruntów wpływające na wartość katastralną
1. Do charakterystycznych cech gruntów zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, a także gruntów przeznaczonych na inne cele niż rolne i leśne, wpływających na wartość katastralną zalicza się:
1) położenie;
2) przeznaczenie ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku tego planu sposób użytkowania;
3) stan wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej;
4) stan zagospodarowania;
5) klasę gleboznawczą gruntu, jeżeli została określona w katastrze nieruchomości.
2. Do charakterystycznych cech gruntów rolnych i leśnych wpływających na wartość katastralną zalicza się:
1) położenie;
2) rodzaj użytku gruntowego;
3) stan wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej służące produkcji rolnej lub leśnej;
4) klasę gleboznawczą gruntu.
3. Do charakterystycznych cech budynków wpływających na wartość katastralną zalicza się:
1) położenie;
2) rodzaj budynku;
3) sposób użytkowania;
4) wyposażenie w instalacje wewnętrzne;
5) dane techniczne w rozumieniu przepisów o katastrze nieruchomości;
6) stopień zużycia.
4. Do charakterystycznych cech lokali wpływających na wartość katastralną zalicza się:
1) położenie w budynku;
2) rodzaj lokalu;
3) sposób użytkowania;
4) wyposażenie w instalacje wewnętrzne;
5) stopień zużycia.
5. Do charakterystycznych cech gruntów, budynków i lokali, o których mowa w ust. 1-4, można także zaliczać inne cechy, jeżeli są one charakterystyczne dla danej strefy taksacyjnej.
Źródło: Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 2005 r. w sprawie powszechnej taksacji nieruchomości
Jeśli chcesz uzyskać informacje o zasobach Valuepedii, kliknij tutaj
Dostrzegasz błąd? Chcesz dodać lub zmienić opis hasła? Daj nam o tym znać - kliknij tutaj!