Realexperts na XVIII Konferencji Naukowej Towarzystwa Naukowego Nieruchomości

Wspólnicy Realexperts S.K.A. Tomasz Kotrasiński i Janusz Nowak mieli zaszczyt i przyjemność uczestniczyć w XVIII Konferencji Naukowej Towarzystwa  Naukowego Nieruchomości, która odbyła się w dniach 21-23 marca w Olsztynie. Konferencja poświęcona była między innymi zastosowaniu metod statystycznych i algorytmów numerycznych do badań rynku i wyceny na rynku nieruchomości.

To właśnie tą grupą tematyczną byliśmy zainteresowani najbardziej.W tej części tematycznej, po krótkim omówieniu przez dra Radosława Wiśniewskiego zgłoszonych na Konferencję referatów, panel dyskusyjny otworzył przewodniczący mu prof. Józef Czaja.

Dyskusja została spolaryzowana przez sceptyków stosowania metod statystycznych w procesie wyceny oraz przez zwolenników tych metod. W dyskusji tej kilkakrotnie głos zabierał Tomasz Kotrasiński.
Obrady konferencji stały się dla Tomasza Kotrasińskiego okazją do złożenia podziękowań, adresowanych do przybyłych predstawicieli świata nauki,  za ujęcie problematyki zastosowania metod statystycznych w wycenie nieruchomości w zakres tematów poruszanych na  XVIII Konferencji TNN. Poinformował także zebranych, że wielu rzeczoznawców w Polsce stosuje już z sukcesem w swej codziennej praktyce zawodowej zaawansowane modelowanie  rynku nieruchomości, w tym także omawiane na Konferencji modele ekonometryczne. Zwrócił się do zgromadzonych na sali naukowców specjalizujących się w metodach statystycznych o wsparcie niezbędne dla rozwoju metod wyceny, analiz rynku nieruchomości i prognozowania.

 

Foto: Głos zabiera Tomasz Kotrasiński
za stołem prezydialnym prof. Józef Czaja i dr Radosław Wiśniewski

 

Prof. Józef Czaja podsumował panel dyskusyjny dotyczący zastosowaniu metod statystycznych i algorytmów numerycznych do badań rynku i wyceny nieruchomości. Pan Profesor wskazał m.in. na pilną potrzebę zastąpienia szkodliwej, choć niestety szeroko stosowanej przez polskich rzeczoznawców majątkowych, metody korygowania ceny średniej, która w obecnej, błednej postaci, uzależnia wynik wyłącznie od ceny minimalnej i maksymalnej. Należy mieć nadzieję, że zawarte na Konferencji interesujące kontakty ze środowiskiem naukowym, przyczynią się wkrótce do ewolucji sposobów wyceny wykorzystywanych w  procesie wyceny nieruchomości.

Janusz Nowak